Skovbakken 18

Villa · 216 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.515 kr/m².3.525.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 24.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+12,20 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.682.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,63 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.682.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012825.000 kr.
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	100 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	110 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	110 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	106 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby 4100 Ringsted	218 m²	861 m	27-08-2025	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted 4100 Ringsted	206 m²	764 m	18-05-2026	3.595.000 kr.	17.451 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby 4100 Ringsted	189 m²	807 m	08-04-2026	4.775.000 kr.	25.265 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	742 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby 4100 Ringsted	211 m²	2,1 km	25-07-2025	3.595.000 kr.	17.038 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	206 m²	2,2 km	05-01-2024	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu