Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Skovbakken 26

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.195 kr/m².1.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 7.781 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.284 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering814.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,21 pct. siden maj 2003
128k1,2M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020245. maj 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat814.060 kr.Markedet · 1992667.800 kr.Markedet · 1993507.060 kr.Markedet · 1994450.000 kr.Markedet · 1995554.580 kr.Markedet · 1996639.000 kr.Markedet · 1997624.960 kr.Markedet · 1998128.340 kr.Markedet · 1999484.380 kr.Markedet · 2000765.900 kr.Markedet · 20011.242.000 kr.Markedet · 2002132.480 kr.Markedet · 2003912.780 kr.Markedet · 20041.049.940 kr.Markedet · 20051.053.720 kr.Markedet · 2006936.540 kr.Markedet · 2007778.320 kr.Markedet · 20081.224.900 kr.Markedet · 20091.445.400 kr.Markedet · 2010799.920 kr.Markedet · 20111.095.840 kr.Markedet · 20121.149.480 kr.Markedet · 2013495.360 kr.Markedet · 2014686.340 kr.Markedet · 2015774.540 kr.Markedet · 2016531.900 kr.Markedet · 20171.147.500 kr.Markedet · 20181.136.880 kr.Markedet · 2019752.760 kr.Markedet · 20201.455.840 kr.Markedet · 2021819.900 kr.Markedet · 20221.148.040 kr.Markedet · 20231.321.020 kr.Markedet · 20241.590.660 kr.Markedet · 20251.473.480 kr.Markedet · 20261.421.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
814.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²199 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Skovbakken 28
6971 Spjald		153 m²28 m14-05-20261.425.000 kr.9.314 kr./m²
Skovbakken 5
6971 Spjald		151 m²195 m13-07-20261.175.000 kr.7.781 kr./m²
Skovbakken 27
6971 Spjald		140 m²106 m08-06-20261.000.000 kr.7.143 kr./m²
Skovbakken 25
6971 Spjald		109 m²87 m16-08-2025600.000 kr.5.505 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²144 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²447 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²302 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²721 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²628 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden