Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skovbakken 3

Villa · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.330 kr/m².2.917.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 19.160 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.575.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,93 pct. siden feb. 2002
142k750k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20021.400.000 kr.I dag · vores estimat2.575.052 kr.Markedet · 1992322.909 kr.Markedet · 1993414.836 kr.Markedet · 1994478.815 kr.Markedet · 1995540.191 kr.Markedet · 1996699.385 kr.Markedet · 1997690.617 kr.Markedet · 1998584.853 kr.Markedet · 1999820.767 kr.Markedet · 2000661.436 kr.Markedet · 2001807.478 kr.Markedet · 2002926.394 kr.Markedet · 2003682.945 kr.Markedet · 2004853.236 kr.Markedet · 2005634.310 kr.Markedet · 2006584.031 kr.Markedet · 2007992.702 kr.Markedet · 20081.128.606 kr.Markedet · 20091.010.786 kr.Markedet · 20101.337.120 kr.Markedet · 20111.406.579 kr.Markedet · 20121.004.210 kr.Markedet · 20131.465.489 kr.Markedet · 20141.125.318 kr.Markedet · 20151.259.304 kr.Markedet · 2016782.681 kr.Markedet · 20171.370.000 kr.Markedet · 20181.234.918 kr.Markedet · 20191.462.886 kr.Markedet · 20201.808.537 kr.Markedet · 20211.872.105 kr.Markedet · 20222.151.996 kr.Markedet · 20231.530.290 kr.Markedet · 20242.176.793 kr.Markedet · 20251.957.182 kr.Markedet · 20262.018.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2002 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 99
9240 Nibe		139 m²212 m23-01-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Skovbakken 30
9240 Nibe		142 m²103 m20-09-20263.050.000 kr.21.479 kr./m²
Skovbakken 39
9240 Nibe		133 m²208 m07-03-20252.412.500 kr.18.139 kr./m²
Skovbakken 2
9240 Nibe		125 m²63 m23-04-20242.395.000 kr.19.160 kr./m²
Skovbakken 101
9240 Nibe		150 m²200 m11-12-20242.880.000 kr.19.200 kr./m²
Skovbakken 70
9240 Nibe		160 m²167 m30-10-20253.230.000 kr.20.188 kr./m²
Skovbakken 32
9240 Nibe		162 m²125 m01-09-20262.820.000 kr.17.407 kr./m²
Skovbakken 105
9240 Nibe		162 m²215 m04-03-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Skovbakken 91
9240 Nibe		168 m²241 m07-04-20253.195.000 kr.19.018 kr./m²
Skovbakken 115
9240 Nibe		170 m²183 m17-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden