Skovbakken 30, 4100 Ringsted — Rækkehus · 111 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 266 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.094 kr/m².2.644.425 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 20.036 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.940 kr/m²-16,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.453.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 28 4100 Ringsted	111 m²	16 m	08-08-2026	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Skovbakken 28 4100 Ringsted	111 m²	16 m	07-11-2024	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Højen 54, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	5,0 km	27-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Højen 96, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	5,1 km	30-09-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Højen 100, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	5,1 km	10-03-2024	2.598.000 kr.	24.280 kr./m²
Bøgedevej 4T, Slimminge 4100 Ringsted	114 m²	5,2 km	15-05-2024	1.925.000 kr.	16.886 kr./m²
Diget 51, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	4,9 km	31-01-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Lavetten 27 4100 Ringsted	112 m²	5,8 km	01-11-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Sletten 2, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	5,0 km	09-10-2025	3.106.250 kr.	25.050 kr./m²
Sletten 9, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	5,1 km	26-06-2026	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu