Skovbakken 31

Villa · 128 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.003 kr/m².2.592.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 24.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+12,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.864.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.225.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	178 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	178 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	91 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	61 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	191 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	271 m	04-02-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	122 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	249 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	511 m	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	540 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu