Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Skovbakken 35

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.896 kr/m².2.878.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 18.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · BBR renoveret 2024+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.128.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,05 pct. siden jan. 2014
624k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.398.000 kr.28. feb. 20201.141.700 kr.I dag · vores estimat3.128.810 kr.Markedet · 1992623.664 kr.Markedet · 1993823.500 kr.Markedet · 1994812.520 kr.Markedet · 1995934.581 kr.Markedet · 1996978.135 kr.Markedet · 19971.261.968 kr.Markedet · 19981.524.939 kr.Markedet · 19991.321.443 kr.Markedet · 20001.248.975 kr.Markedet · 20011.368.108 kr.Markedet · 20021.321.260 kr.Markedet · 20031.314.489 kr.Markedet · 20041.488.339 kr.Markedet · 20051.455.399 kr.Markedet · 20061.873.005 kr.Markedet · 20072.186.301 kr.Markedet · 20081.716.174 kr.Markedet · 20092.017.392 kr.Markedet · 20101.260.321 kr.Markedet · 20112.096.814 kr.Markedet · 20121.858.914 kr.Markedet · 20132.225.280 kr.Markedet · 20141.342.671 kr.Markedet · 20152.157.387 kr.Markedet · 20162.260.050 kr.Markedet · 20172.514.420 kr.Markedet · 20182.413.587 kr.Markedet · 20192.317.329 kr.Markedet · 20202.680.584 kr.Markedet · 20212.740.242 kr.Markedet · 20223.006.507 kr.Markedet · 20232.548.092 kr.Markedet · 20242.956.182 kr.Markedet · 20252.659.539 kr.Markedet · 20262.665.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
28. feb. 2020 · Alm. Salg
1.141.700 kr.
I dag · vores estimat
3.128.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020feb.Ejerskifte1.141.700 kr.
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²64 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²223 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Lavendelvej 7
6715 Esbjerg N		181 m²270 m01-04-20251.762.500 kr.9.738 kr./m²
Lundebakken 14
6715 Esbjerg N		186 m²228 m06-10-20243.025.000 kr.16.263 kr./m²
Kornvej 3
6715 Esbjerg N		181 m²283 m25-06-20251.750.000 kr.9.669 kr./m²
Stellas Alle 6
6715 Esbjerg N		182 m²399 m15-09-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²
Vestervangen 39
6715 Esbjerg N		180 m²345 m14-04-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Ulvevej 5
6715 Esbjerg N		185 m²454 m24-07-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²261 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²381 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden