Skovbakken 35

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.109 kr/m².1.737.200 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.852.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,74 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1993 · Alm. Salg: 213.220 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg213.220 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	77 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²
Skovbakken 29 8550 Ryomgård	134 m²	56 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Skovbakken 2 8550 Ryomgård	100 m²	220 m	28-05-2026	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	255 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	264 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Skovvej 52 8550 Ryomgård	126 m²	459 m	25-06-2026	1.698.000 kr.	13.476 kr./m²
Elmevej 8 8550 Ryomgård	130 m²	228 m	09-06-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	571 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Skyttebakken 2 8550 Ryomgård	120 m²	477 m	26-01-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Platanvej 4 8550 Ryomgård	115 m²	191 m	06-05-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu