Skovbakken 4, 6870 Ølgod — Villa · 142 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 593 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.662 kr/m².1.390.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.341.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,82 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1972okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	112 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Hybenvej 5 6870 Ølgod	146 m²	591 m	09-02-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Søndervænget 33 6870 Ølgod	140 m²	844 m	25-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	830 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	687 m	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Grønningen 17 6870 Ølgod	143 m²	984 m	09-12-2025	1.135.000 kr.	7.937 kr./m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	989 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	670 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Grønningen 31 6870 Ølgod	144 m²	1,0 km	07-03-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Enghavevej 41 6870 Ølgod	134 m²	681 m	02-09-2026	825.000 kr.	6.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu