Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Skovbakken 7

Villa · 222 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.105 m², 9 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1105 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.189 kr/m².5.272.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.680.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,97 pct. siden mar. 2012
626k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat5.680.398 kr.Markedet · 19921.107.558 kr.Markedet · 19931.002.996 kr.Markedet · 19941.553.778 kr.Markedet · 19951.053.390 kr.Markedet · 19961.292.262 kr.Markedet · 19971.739.592 kr.Markedet · 19981.181.484 kr.Markedet · 1999890.220 kr.Markedet · 20002.479.296 kr.Markedet · 20012.021.976 kr.Markedet · 20022.707.512 kr.Markedet · 20032.816.070 kr.Markedet · 20043.221.220 kr.Markedet · 20053.267.840 kr.Markedet · 20064.840.266 kr.Markedet · 20074.380.060 kr.Markedet · 20083.912.306 kr.Markedet · 20093.834.828 kr.Markedet · 20103.316.458 kr.Markedet · 20113.510.930 kr.Markedet · 20123.170.382 kr.Markedet · 20133.380.172 kr.Markedet · 20143.494.502 kr.Markedet · 20153.470.526 kr.Markedet · 20163.394.158 kr.Markedet · 20174.347.426 kr.Markedet · 20183.903.648 kr.Markedet · 20193.613.494 kr.Markedet · 20204.617.156 kr.Markedet · 20214.742.808 kr.Markedet · 20225.352.198 kr.Markedet · 20235.708.952 kr.Markedet · 20245.123.316 kr.Markedet · 20256.030.852 kr.Markedet · 20265.948.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.680.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt på tvangsauktion2.300.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillevej 37
4040 Jyllinge		220 m²146 m02-12-20246.850.000 kr.31.136 kr./m²
Bakkevej 9
4040 Jyllinge		215 m²103 m08-06-20264.745.000 kr.22.070 kr./m²
Osvej 1
4040 Jyllinge		223 m²499 m30-08-20264.800.000 kr.21.525 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²616 m20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²659 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²635 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²89 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Pernillevej 20
4040 Jyllinge		199 m²248 m03-11-20246.460.000 kr.32.462 kr./m²
Skovvej 8
4040 Jyllinge		189 m²138 m04-01-20244.345.000 kr.22.989 kr./m²
Pernillevej 31
4040 Jyllinge		190 m²212 m28-11-20246.460.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden