Skovbakken 8

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.673 kr/m².2.803.050 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.848.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,77 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 10 4040 Jyllinge	103 m²	148 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Ericavej 22 4040 Jyllinge	103 m²	543 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Rådalsvej 77 4040 Jyllinge	108 m²	179 m	01-05-2026	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Cecilievej 18 4040 Jyllinge	100 m²	498 m	28-04-2025	2.695.000 kr.	26.950 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	324 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Ørnevej 7 4040 Jyllinge	110 m²	283 m	09-06-2025	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Ørnevej 3 4040 Jyllinge	110 m²	323 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	479 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	731 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	309 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu