Skovbakken 8

Villa · 163 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.943 kr/m².2.644.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 24.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+12,00 pct.
3Vores vurdering3.612.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.925.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	110 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	178 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	530 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	692 m	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	831 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	395 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	299 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	821 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	164 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	404 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu