Skovbakkevej 10, Lyngby

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.257 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 50 m².890.950 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering957.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-25,79 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 646.702 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 406.476 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 905.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2024sep.Ejerskifte905.000 kr.
2023dec.Ejerskifte406.476 kr.
2020majEjerskifte
2019sep.Ejerskifte646.702 kr.
2004mar.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 12, Lyngby 9480 Løkken	40 m²	43 m	23-08-2026	1.030.000 kr.	25.750 kr./m²
Skyttevej 6, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	521 m	19-02-2025	915.000 kr.	18.300 kr./m²
Soltoften 27, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	729 m	30-03-2025	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Fyrrevej 6, Lyngby 9480 Løkken	43 m²	451 m	15-06-2026	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Helledievej 183, Lyngby 9480 Løkken	48 m²	1,3 km	10-09-2026	1.130.000 kr.	23.542 kr./m²
Hybenvej 33, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	1,2 km	27-08-2026	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	698 m	19-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Kaskelotvej 22, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	1,4 km	20-05-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Skovvej 28, Lyngby 9480 Løkken	36 m²	217 m	03-06-2024	745.000 kr.	20.694 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby 9480 Løkken	62 m²	706 m	11-03-2025	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu