Prisvurdering · 9480 Løkken

Engdraget 13, Lyngby

Fritidshus · 122 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 122 m².2.172.576 kr.
2Vores vurdering2.120.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
2. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
6. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.205.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2015Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 8, Lyngby 9480 Løkken	115 m²	46 m	18-09-2026	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Engdraget 10, Lyngby 9480 Løkken	130 m²	54 m	11-04-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	74 m	15-06-2026	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Sandkæret 7, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	168 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Toftevej 19, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	493 m	17-07-2024	1.910.000 kr.	16.186 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	510 m	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Helledievej 34, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	126 m	25-06-2026	2.304.000 kr.	17.194 kr./m²
Engtoften 11, Lyngby 9480 Løkken	133 m²	295 m	03-09-2026	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	992 m	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Lyngbyvej 222E, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	879 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu