Skovbakkevej 11, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.337 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 91 m².1.621.529 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering682.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,96 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 682.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2007Ombygning
1993majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 10, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	51 m	28-10-2025	1.290.000 kr.	25.800 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	344 m	24-04-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	673 m	25-05-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	708 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Soltoften 9, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	640 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	698 m	15-06-2026	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	964 m	10-09-2025	1.860.000 kr.	20.440 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	350 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	291 m	19-05-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	406 m	30-08-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu