Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovbakkevej 27

Villa · 177 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.326 kr/m².13.628.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 79.847 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.831.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+907,15 pct. siden maj 1999
1,3M6,1M10,8M15,6M20,4M19921996200020042008201220162020202411. maj 19991.274.000 kr.I dag · vores estimat12.831.061 kr.Markedet · 19921.587.159 kr.Markedet · 19931.533.174 kr.Markedet · 19941.847.349 kr.Markedet · 19952.086.476 kr.Markedet · 19961.860.093 kr.Markedet · 19972.238.165 kr.Markedet · 19982.375.517 kr.Markedet · 19992.558.712 kr.Markedet · 20003.193.080 kr.Markedet · 20013.710.628 kr.Markedet · 20023.795.411 kr.Markedet · 20033.173.964 kr.Markedet · 20044.035.954 kr.Markedet · 20055.057.244 kr.Markedet · 20067.710.828 kr.Markedet · 20076.156.945 kr.Markedet · 20086.853.794 kr.Markedet · 20095.085.564 kr.Markedet · 20105.310.000 kr.Markedet · 20116.214.824 kr.Markedet · 20127.268.151 kr.Markedet · 20136.877.335 kr.Markedet · 20146.068.976 kr.Markedet · 20157.402.848 kr.Markedet · 20167.953.849 kr.Markedet · 20178.998.326 kr.Markedet · 201810.116.435 kr.Markedet · 20199.862.971 kr.Markedet · 202010.845.144 kr.Markedet · 202112.182.025 kr.Markedet · 202216.183.641 kr.Markedet · 202312.674.616 kr.Markedet · 202413.955.742 kr.Markedet · 202514.460.546 kr.Markedet · 202615.825.039 kr.Markedet · 202720.378.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1999 · Alm. Salg
1.274.000 kr.
I dag · vores estimat
12.831.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.274.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 12
2920 Charlottenlund		196 m²188 m17-04-202615.650.000 kr.79.847 kr./m²
Skovbakkevej 8
2920 Charlottenlund		250 m²224 m24-11-202316.750.000 kr.67.000 kr./m²
Engbakkevej 22
2920 Charlottenlund		181 m²53 m11-07-202616.300.000 kr.90.055 kr./m²
Bernstorfflund Alle 52
2920 Charlottenlund		178 m²329 m21-09-202513.795.000 kr.77.500 kr./m²
Fortunvej 78
2920 Charlottenlund		180 m²240 m08-05-20249.650.000 kr.53.611 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²254 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²181 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²604 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Engbakkevej 12
2920 Charlottenlund		190 m²135 m16-09-20249.255.000 kr.48.711 kr./m²
Hovmarksvej 32
2920 Charlottenlund		170 m²506 m03-09-202619.050.000 kr.112.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden