Skovbovej 19, Ørslev

Villa · 167 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.286 kr/m².2.058.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.752.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,19 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	786 m	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	2,4 km	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	2,4 km	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	2,4 km	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	3,1 km	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Hygindvej 44, Sibirien 5592 Ejby	184 m²	2,6 km	10-11-2024	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	3,3 km	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	3,3 km	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby 5592 Ejby	189 m²	2,4 km	20-02-2025	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	2,3 km	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu