Skovbrynet 10

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.967 kr/m².2.025.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 11.926 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.696.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,15 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 33 4400 Kalundborg	132 m²	34 m	01-05-2024	1.648.000 kr.	12.485 kr./m²
Skovbrynet 29 4400 Kalundborg	148 m²	95 m	01-05-2024	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Skovbrynet 43 4400 Kalundborg	156 m²	128 m	27-11-2024	2.853.000 kr.	18.288 kr./m²
Skovbrynet 45 4400 Kalundborg	162 m²	105 m	10-05-2026	2.220.000 kr.	13.704 kr./m²
Skovbrynet 35 4400 Kalundborg	165 m²	63 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Skovbrynet 23 4400 Kalundborg	193 m²	51 m	02-12-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Ulshøjvej 20 4400 Kalundborg	120 m²	236 m	24-04-2024	1.515.000 kr.	12.625 kr./m²
Ulshøjvej 18 4400 Kalundborg	118 m²	238 m	06-11-2024	1.590.000 kr.	13.475 kr./m²
Bredekildevej 66 4400 Kalundborg	123 m²	304 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Fru Ingesvej 8 4400 Kalundborg	115 m²	167 m	17-03-2025	1.675.000 kr.	14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu