Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skovbrynet 10

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.758 kr/m².1.988.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,30 pct. siden mar. 1995
141k694k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995620.000 kr.I dag · vores estimat1.824.682 kr.Markedet · 1992320.552 kr.Markedet · 1993411.808 kr.Markedet · 1994475.320 kr.Markedet · 1995536.248 kr.Markedet · 1996694.280 kr.Markedet · 1997685.576 kr.Markedet · 1998580.584 kr.Markedet · 1999814.776 kr.Markedet · 2000656.608 kr.Markedet · 2001801.584 kr.Markedet · 2002919.632 kr.Markedet · 2003677.960 kr.Markedet · 2004847.008 kr.Markedet · 2005629.680 kr.Markedet · 2006579.768 kr.Markedet · 2007985.456 kr.Markedet · 20081.120.368 kr.Markedet · 20091.003.408 kr.Markedet · 20101.327.360 kr.Markedet · 20111.396.312 kr.Markedet · 2012996.880 kr.Markedet · 20131.454.792 kr.Markedet · 20141.117.104 kr.Markedet · 20151.250.112 kr.Markedet · 2016776.968 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.225.904 kr.Markedet · 20191.452.208 kr.Markedet · 20201.795.336 kr.Markedet · 20211.858.440 kr.Markedet · 20222.136.288 kr.Markedet · 20231.519.120 kr.Markedet · 20242.160.904 kr.Markedet · 20251.942.896 kr.Markedet · 20262.003.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 8
9240 Nibe		132 m²23 m13-06-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Skovbrynet 9
9240 Nibe		132 m²30 m09-04-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Skovbrynet 5
9240 Nibe		130 m²53 m08-10-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Skovbrynet 6
9240 Nibe		122 m²45 m24-09-20261.450.000 kr.11.885 kr./m²
Skovbrynet 27
9240 Nibe		164 m²84 m25-11-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Solsikkevej 3
9240 Nibe		138 m²350 m24-08-20262.350.000 kr.17.029 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²130 m28-05-20261.935.000 kr.14.885 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²130 m08-08-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Ranunkelvej 3
9240 Nibe		139 m²349 m05-12-20232.550.000 kr.18.345 kr./m²
Skovbakken 39
9240 Nibe		133 m²385 m07-03-20252.412.500 kr.18.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden