Skovbrynet 12

Villa · 218 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.312 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.051 kr/m².3.895.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 24.638 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.018.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,07 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 6 4100 Ringsted	173 m²	60 m	24-06-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Skovbrynet 4 4100 Ringsted	138 m²	77 m	10-07-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	135 m	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	664 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Hestehaven 7 4100 Ringsted	190 m²	66 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	848 m	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	763 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	1,1 km	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	708 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	396 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu