Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skovbrynet 12

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.670 kr/m².2.239.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.043.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,67 pct. siden mar. 1995
153k755k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995772.000 kr.I dag · vores estimat2.043.262 kr.Markedet · 1992348.836 kr.Markedet · 1993448.144 kr.Markedet · 1994517.260 kr.Markedet · 1995583.564 kr.Markedet · 1996755.540 kr.Markedet · 1997746.068 kr.Markedet · 1998631.812 kr.Markedet · 1999886.668 kr.Markedet · 2000714.544 kr.Markedet · 2001872.312 kr.Markedet · 20021.000.776 kr.Markedet · 2003737.780 kr.Markedet · 2004921.744 kr.Markedet · 2005685.240 kr.Markedet · 2006630.924 kr.Markedet · 20071.072.408 kr.Markedet · 20081.219.224 kr.Markedet · 20091.091.944 kr.Markedet · 20101.444.480 kr.Markedet · 20111.519.516 kr.Markedet · 20121.084.840 kr.Markedet · 20131.583.156 kr.Markedet · 20141.215.672 kr.Markedet · 20151.360.416 kr.Markedet · 2016845.524 kr.Markedet · 20171.480.000 kr.Markedet · 20181.334.072 kr.Markedet · 20191.580.344 kr.Markedet · 20201.953.748 kr.Markedet · 20212.022.420 kr.Markedet · 20222.324.784 kr.Markedet · 20231.653.160 kr.Markedet · 20242.351.572 kr.Markedet · 20252.114.328 kr.Markedet · 20262.180.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
772.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg772.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 9
9240 Nibe		132 m²40 m09-04-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Skovbrynet 8
9240 Nibe		132 m²45 m13-06-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Skovbrynet 27
9240 Nibe		164 m²93 m25-11-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Skovbrynet 5
9240 Nibe		130 m²74 m08-10-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Skovbrynet 6
9240 Nibe		122 m²67 m24-09-20261.450.000 kr.11.885 kr./m²
Rosenvej 12
9240 Nibe		146 m²381 m19-06-20262.150.000 kr.14.726 kr./m²
Skovbakken 101
9240 Nibe		150 m²525 m11-12-20242.880.000 kr.19.200 kr./m²
Anemonevej 2
9240 Nibe		145 m²501 m19-06-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²
Skovbakken 30
9240 Nibe		142 m²439 m20-09-20263.050.000 kr.21.479 kr./m²
Rosenparken 35
9240 Nibe		160 m²125 m05-11-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden