Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skovbrynet 2

Villa · 192 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.667 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.493 kr/m².2.799.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,64 pct. siden jan. 2001
355k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.582.651 kr.I dag · vores estimat2.938.019 kr.Markedet · 1992868.224 kr.Markedet · 1993355.008 kr.Markedet · 1994759.936 kr.Markedet · 1995588.672 kr.Markedet · 1996831.360 kr.Markedet · 1997595.008 kr.Markedet · 19981.040.256 kr.Markedet · 1999987.072 kr.Markedet · 20001.108.608 kr.Markedet · 20011.404.672 kr.Markedet · 20021.003.776 kr.Markedet · 20031.142.400 kr.Markedet · 2004677.568 kr.Markedet · 2005972.096 kr.Markedet · 20061.348.608 kr.Markedet · 20071.641.600 kr.Markedet · 20081.499.904 kr.Markedet · 20091.412.736 kr.Markedet · 20101.624.704 kr.Markedet · 20111.462.464 kr.Markedet · 20121.586.112 kr.Markedet · 20131.564.224 kr.Markedet · 2014747.072 kr.Markedet · 20151.307.328 kr.Markedet · 20162.004.864 kr.Markedet · 20171.682.688 kr.Markedet · 20181.568.640 kr.Markedet · 20191.543.104 kr.Markedet · 20201.502.016 kr.Markedet · 20212.181.888 kr.Markedet · 20222.071.296 kr.Markedet · 20232.218.944 kr.Markedet · 20242.404.224 kr.Markedet · 20252.271.936 kr.Markedet · 20262.432.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.582.651 kr.
I dag · vores estimat
2.938.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.582.651 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 4
9500 Hobro		208 m²30 m26-06-20253.195.000 kr.15.361 kr./m²
Skovbrynet 10
9500 Hobro		168 m²68 m17-06-20263.575.000 kr.21.280 kr./m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²44 m13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²95 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²
Finlandsvej 7
9500 Hobro		202 m²358 m27-08-20252.450.000 kr.12.129 kr./m²
Finlandsvej 17
9500 Hobro		183 m²471 m01-12-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²453 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²990 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²1,0 km14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²1,0 km28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden