Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovbrynet 23

Villa · 193 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.461 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.292 kr/m².2.266.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 11.926 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.992.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,26 pct. siden okt. 2021
519k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20213.200.000 kr.31. mar. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat2.992.182 kr.Markedet · 1992518.784 kr.Markedet · 1993954.192 kr.Markedet · 1994741.506 kr.Markedet · 1995894.941 kr.Markedet · 1996854.411 kr.Markedet · 19971.022.900 kr.Markedet · 19981.132.717 kr.Markedet · 19991.265.501 kr.Markedet · 20001.203.548 kr.Markedet · 20011.280.362 kr.Markedet · 20021.138.700 kr.Markedet · 20031.590.899 kr.Markedet · 20041.697.821 kr.Markedet · 20051.657.098 kr.Markedet · 20062.127.246 kr.Markedet · 20072.569.602 kr.Markedet · 20082.710.492 kr.Markedet · 20091.939.457 kr.Markedet · 20101.936.948 kr.Markedet · 20111.670.608 kr.Markedet · 20122.110.841 kr.Markedet · 20131.990.023 kr.Markedet · 20141.619.270 kr.Markedet · 20151.915.525 kr.Markedet · 20161.778.302 kr.Markedet · 20171.820.569 kr.Markedet · 20181.937.141 kr.Markedet · 20191.931.544 kr.Markedet · 20202.044.642 kr.Markedet · 20212.331.247 kr.Markedet · 20222.502.631 kr.Markedet · 20232.176.075 kr.Markedet · 20242.625.379 kr.Markedet · 20252.672.664 kr.Markedet · 20262.834.012 kr.Markedet · 20271.786.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 35
4400 Kalundborg		165 m²81 m11-04-20241.550.000 kr.9.394 kr./m²
Skovbrynet 45
4400 Kalundborg		162 m²116 m10-05-20262.220.000 kr.13.704 kr./m²
Skovbrynet 43
4400 Kalundborg		156 m²127 m27-11-20242.853.000 kr.18.288 kr./m²
Skovbrynet 29
4400 Kalundborg		148 m²68 m01-05-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²
Skovbrynet 33
4400 Kalundborg		132 m²37 m01-05-20241.648.000 kr.12.485 kr./m²
Mosevangen 11
4400 Kalundborg		181 m²339 m10-01-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²272 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Bakkehaven 28
4400 Kalundborg		182 m²439 m08-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Mosevangen 25
4400 Kalundborg		176 m²257 m02-09-20252.495.000 kr.14.176 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²898 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden