Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovbrynet 4

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.298 kr/m².2.275.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 11.926 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden jun. 2007
355k765k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20071.995.000 kr.I dag · vores estimat1.957.884 kr.Markedet · 1992354.816 kr.Markedet · 1993652.608 kr.Markedet · 1994507.144 kr.Markedet · 1995612.084 kr.Markedet · 1996584.364 kr.Markedet · 1997699.600 kr.Markedet · 1998774.708 kr.Markedet · 1999865.524 kr.Markedet · 2000823.152 kr.Markedet · 2001875.688 kr.Markedet · 2002778.800 kr.Markedet · 20031.088.076 kr.Markedet · 20041.161.204 kr.Markedet · 20051.133.352 kr.Markedet · 20061.454.904 kr.Markedet · 20071.757.448 kr.Markedet · 20081.853.808 kr.Markedet · 20091.326.468 kr.Markedet · 20101.324.752 kr.Markedet · 20111.142.592 kr.Markedet · 20121.443.684 kr.Markedet · 20131.361.052 kr.Markedet · 20141.107.480 kr.Markedet · 20151.310.100 kr.Markedet · 20161.216.248 kr.Markedet · 20171.242.384 kr.Markedet · 20181.324.884 kr.Markedet · 20191.321.056 kr.Markedet · 20201.398.408 kr.Markedet · 20211.594.428 kr.Markedet · 20221.711.644 kr.Markedet · 20231.488.300 kr.Markedet · 20241.795.596 kr.Markedet · 20251.827.936 kr.Markedet · 20261.938.288 kr.Markedet · 20271.222.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 33
4400 Kalundborg		132 m²97 m01-05-20241.648.000 kr.12.485 kr./m²
Skovbrynet 29
4400 Kalundborg		148 m²135 m01-05-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²
Skovbrynet 43
4400 Kalundborg		156 m²193 m27-11-20242.853.000 kr.18.288 kr./m²
Skovbrynet 45
4400 Kalundborg		162 m²179 m10-05-20262.220.000 kr.13.704 kr./m²
Skovbrynet 35
4400 Kalundborg		165 m²140 m11-04-20241.550.000 kr.9.394 kr./m²
Skovbrynet 23
4400 Kalundborg		193 m²68 m02-12-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²108 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²75 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²231 m17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Troldevænget 14
4400 Kalundborg		130 m²309 m17-03-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden