Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovbrynet 4

Villa · 213 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.779 kr/m².5.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 38.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+54,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.997.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,46 pct. siden nov. 1994
742k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19941.120.000 kr.I dag · vores estimat5.997.172 kr.Markedet · 19921.080.762 kr.Markedet · 19931.106.748 kr.Markedet · 19941.116.546 kr.Markedet · 1995998.970 kr.Markedet · 19961.147.644 kr.Markedet · 19971.479.711 kr.Markedet · 19981.406.226 kr.Markedet · 19991.398.558 kr.Markedet · 20001.343.604 kr.Markedet · 20011.899.534 kr.Markedet · 20021.856.934 kr.Markedet · 20031.721.679 kr.Markedet · 20041.165.536 kr.Markedet · 20052.372.394 kr.Markedet · 20062.947.707 kr.Markedet · 20072.806.701 kr.Markedet · 20082.897.652 kr.Markedet · 20091.907.415 kr.Markedet · 20103.004.365 kr.Markedet · 20113.062.727 kr.Markedet · 20122.712.768 kr.Markedet · 20132.798.607 kr.Markedet · 20143.018.210 kr.Markedet · 20153.160.281 kr.Markedet · 20163.274.236 kr.Markedet · 20173.731.547 kr.Markedet · 20183.337.071 kr.Markedet · 20193.760.302 kr.Markedet · 20203.783.945 kr.Markedet · 20214.769.922 kr.Markedet · 20224.753.308 kr.Markedet · 20235.109.018 kr.Markedet · 20244.792.500 kr.Markedet · 20254.855.122 kr.Markedet · 20265.181.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
5.997.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²135 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Skovbrynet 9
8660 Skanderborg		137 m²108 m20-10-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Skovbrynet 7
8660 Skanderborg		110 m²77 m30-09-20264.225.000 kr.38.409 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²137 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²312 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²147 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²299 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²593 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Kirsebærhaven 5
8660 Skanderborg		204 m²720 m01-09-20256.655.000 kr.32.623 kr./m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²1,1 km06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden