Villa på 135 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
740 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 135 m².2.037.555 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.770.288 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+8,94 pct. siden mar. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.288 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
324 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
55 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
385 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
514 m
08-07-2024
2.095.000 kr.
15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
603 m
09-09-2024
2.225.000 kr.
16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
565 m
13-03-2026
1.975.000 kr.
14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
618 m
29-05-2026
2.755.000 kr.
20.257 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
470 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
130 m²
562 m
30-05-2024
1.620.000 kr.
12.462 kr./m²
Spanget 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
730 m
03-09-2026
1.995.000 kr.
15.114 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
