Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovbrynet 45

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.683 kr/m².2.227.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,92 pct. siden dec. 1996
435k934k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996947.000 kr.14. aug. 20262.220.000 kr.I dag · vores estimat2.329.154 kr.Markedet · 1992435.456 kr.Markedet · 1993800.928 kr.Markedet · 1994622.404 kr.Markedet · 1995751.194 kr.Markedet · 1996717.174 kr.Markedet · 1997858.600 kr.Markedet · 1998950.778 kr.Markedet · 19991.062.234 kr.Markedet · 20001.010.232 kr.Markedet · 20011.074.708 kr.Markedet · 2002955.800 kr.Markedet · 20031.335.366 kr.Markedet · 20041.425.114 kr.Markedet · 20051.390.932 kr.Markedet · 20061.785.564 kr.Markedet · 20072.156.868 kr.Markedet · 20082.275.128 kr.Markedet · 20091.627.938 kr.Markedet · 20101.625.832 kr.Markedet · 20111.402.272 kr.Markedet · 20121.771.794 kr.Markedet · 20131.670.382 kr.Markedet · 20141.359.180 kr.Markedet · 20151.607.850 kr.Markedet · 20161.492.668 kr.Markedet · 20171.528.146 kr.Markedet · 20181.625.994 kr.Markedet · 20191.621.296 kr.Markedet · 20201.716.228 kr.Markedet · 20211.956.798 kr.Markedet · 20222.100.654 kr.Markedet · 20231.826.550 kr.Markedet · 20242.203.686 kr.Markedet · 20252.243.376 kr.Markedet · 20262.378.808 kr.Markedet · 20271.499.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
947.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg947.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 35
4400 Kalundborg		165 m²42 m11-04-20241.550.000 kr.9.394 kr./m²
Skovbrynet 43
4400 Kalundborg		156 m²33 m27-11-20242.853.000 kr.18.288 kr./m²
Skovbrynet 29
4400 Kalundborg		148 m²77 m01-05-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²
Skovbrynet 33
4400 Kalundborg		132 m²83 m01-05-20241.648.000 kr.12.485 kr./m²
Skovbrynet 23
4400 Kalundborg		193 m²116 m02-12-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Mosevangen 16
4400 Kalundborg		161 m²132 m24-06-20262.450.000 kr.15.217 kr./m²
Mosevangen 38
4400 Kalundborg		165 m²99 m24-12-20231.650.000 kr.10.000 kr./m²
Ulshøjvej 12
4400 Kalundborg		162 m²366 m10-06-20261.545.000 kr.9.537 kr./m²
Bakkehaven 30
4400 Kalundborg		162 m²411 m12-06-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Ternevænget 3
4400 Kalundborg		167 m²213 m27-08-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden