Villa på 140 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
861 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 140 m².2.113.020 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.794.190 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-21,99 pct. siden sep. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.190 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
93 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
509 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
356 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
142 m²
562 m
30-01-2025
1.650.000 kr.
11.620 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
149 m²
191 m
07-10-2025
1.800.000 kr.
12.081 kr./m²
Drosselvænget 1, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
140 m²
716 m
08-12-2024
2.150.000 kr.
15.357 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
512 m
08-07-2024
2.095.000 kr.
15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
610 m
22-03-2026
2.395.000 kr.
16.748 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
574 m
13-03-2026
1.975.000 kr.
14.522 kr./m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
363 m
12-03-2025
2.145.000 kr.
14.493 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
