Skovbrynet 8

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.113 kr/m².3.365.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 24.638 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.257.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,96 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.257.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, andet900.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 4 4100 Ringsted	138 m²	34 m	10-07-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Skovbrynet 6 4100 Ringsted	173 m²	17 m	24-06-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Kærupvej 7, Kærehave 4100 Ringsted	156 m²	107 m	13-04-2025	4.175.000 kr.	26.763 kr./m²
Østre Parkvej 196 4100 Ringsted	156 m²	326 m	08-02-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Artilleristen 4 4100 Ringsted	146 m²	467 m	15-11-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Bøgevænget 2 4100 Ringsted	160 m²	157 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	425 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	739 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Kildeåsen 12 4100 Ringsted	149 m²	806 m	17-06-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Signalet 32 4100 Ringsted	150 m²	874 m	10-04-2025	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu