Skovbrynet 9B

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², grund på 472 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.590 kr/m².4.367.200 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.666.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2000majEjerskifte
1992Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middagshøjvej 25, 1. 8800 Viborg	173 m²	767 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Teglgårdshaven 8, 3. 1 8800 Viborg	184 m²	921 m	01-02-2024	7.257.000 kr.	39.440 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 3. 1 8800 Viborg	184 m²	955 m	10-06-2025	7.495.000 kr.	40.734 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7 8800 Viborg	157 m²	789 m	24-01-2025	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2. 8800 Viborg	162 m²	1,1 km	15-04-2026	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th 8800 Viborg	162 m²	1,1 km	29-08-2024	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th 8800 Viborg	180 m²	1,8 km	10-03-2025	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv 8800 Viborg	161 m²	1,1 km	15-12-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv 8800 Viborg	174 m²	1,7 km	01-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	1,1 km	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu