Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Skovbuen 30B, Yderby Lyng

Fritidshus · 57 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.514 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 57 m².1.582.776 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.427.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,28 pct. siden dec. 2009
119k562k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009750.000 kr.I dag · vores estimat1.427.110 kr.Markedet · 1992209.190 kr.Markedet · 1993120.954 kr.Markedet · 1994278.559 kr.Markedet · 1995200.127 kr.Markedet · 1996303.981 kr.Markedet · 1997201.723 kr.Markedet · 1998269.496 kr.Markedet · 1999189.525 kr.Markedet · 2000228.000 kr.Markedet · 2001221.844 kr.Markedet · 2002257.298 kr.Markedet · 2003434.625 kr.Markedet · 2004568.347 kr.Markedet · 2005470.649 kr.Markedet · 2006830.091 kr.Markedet · 2007961.875 kr.Markedet · 20081.000.179 kr.Markedet · 20091.033.980 kr.Markedet · 2010460.389 kr.Markedet · 2011843.429 kr.Markedet · 2012816.753 kr.Markedet · 2013866.172 kr.Markedet · 2014519.327 kr.Markedet · 2015606.651 kr.Markedet · 2016651.054 kr.Markedet · 2017777.765 kr.Markedet · 2018648.774 kr.Markedet · 2019691.467 kr.Markedet · 20201.033.467 kr.Markedet · 20211.107.396 kr.Markedet · 20221.564.023 kr.Markedet · 20231.093.203 kr.Markedet · 20241.507.764 kr.Markedet · 20251.502.748 kr.Markedet · 20261.736.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbuen 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²141 m05-05-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Skovbuen 12, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²206 m04-08-20251.825.000 kr.28.968 kr./m²
Skovbuen 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		35 m²283 m11-04-2024900.000 kr.25.714 kr./m²
Skovbuen 30A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		30 m²33 m13-05-2025975.000 kr.32.500 kr./m²
Skovbuen 24, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²95 m04-09-20242.650.000 kr.30.814 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²259 m07-10-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²225 m15-09-20251.395.000 kr.24.052 kr./m²
Vedelvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		56 m²303 m03-07-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Højnæsvej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²417 m14-10-20241.690.000 kr.29.138 kr./m²
Femkløvervej 39, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		59 m²524 m19-11-20231.575.000 kr.26.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden