Skovby Bygade 11, Skovby, 6500 Vojens — Villa · 100 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.475 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.106 kr/m².714.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering536.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,38 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 536.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovby Bygade 8A, Skovby 6500 Vojens	124 m²	61 m	04-06-2026	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovby Bygade 1, Skovby 6500 Vojens	135 m²	150 m	10-08-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Skovbyvej 13, Vedsted 6500 Vojens	100 m²	2,8 km	04-02-2026	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Tøndervej 37, Vedsted 6500 Vojens	105 m²	3,2 km	28-03-2025	930.000 kr.	8.857 kr./m²
Skovbyvej 21 6500 Vojens	111 m²	2,7 km	30-10-2026	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Hærvejen 8, Skovby 6500 Vojens	145 m²	953 m	21-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Ustrupvej 4, Vedsted 6500 Vojens	124 m²	3,0 km	17-08-2026	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Skolevænget 10, Over Jerstal 6500 Vojens	103 m²	5,1 km	16-11-2023	520.000 kr.	5.049 kr./m²
Knagsledvej 14, Ustrup 6500 Vojens	86 m²	4,3 km	16-06-2026	425.000 kr.	4.942 kr./m²
Søndervang 8, Over Jerstal 6500 Vojens	100 m²	5,5 km	26-10-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu