Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Skovby Bygade 23, Skovby

Landejendom · 204 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 1.017.675 m², 5 værelser, opført i 1876. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1017675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.333.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.572 kr/m².2.581.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1017675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.330.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+335,52 pct. siden dec. 1992
332k7,6M14,9M22,1M29,4M19921998200220062010201420182022202630. dec. 19921.450.000 kr.30. dec. 19973.290.470 kr.25. jun. 19983.290.470 kr.I dag · vores estimat14.330.582 kr.Markedet · 19921.683.000 kr.Markedet · 1995537.540 kr.Markedet · 19961.814.784 kr.Markedet · 1997490.824 kr.Markedet · 19982.913.528 kr.Markedet · 19991.120.572 kr.Markedet · 2000331.908 kr.Markedet · 2001932.892 kr.Markedet · 20023.527.568 kr.Markedet · 2003891.684 kr.Markedet · 20042.008.992 kr.Markedet · 20052.290.104 kr.Markedet · 20061.100.376 kr.Markedet · 20077.346.040 kr.Markedet · 200811.355.660 kr.Markedet · 20091.238.892 kr.Markedet · 201018.834.096 kr.Markedet · 20115.933.544 kr.Markedet · 20122.249.100 kr.Markedet · 201323.265.180 kr.Markedet · 20141.746.852 kr.Markedet · 20152.258.484 kr.Markedet · 20161.673.820 kr.Markedet · 20172.072.436 kr.Markedet · 20183.125.280 kr.Markedet · 201911.615.148 kr.Markedet · 20201.603.032 kr.Markedet · 20218.068.812 kr.Markedet · 202212.590.472 kr.Markedet · 20238.273.220 kr.Markedet · 20246.320.328 kr.Markedet · 20253.514.920 kr.Markedet · 20263.108.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1992 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. dec. 1997 · Alm. Salg
3.290.470 kr.
25. jun. 1998 · Alm. Salg
3.290.470 kr.
I dag · vores estimat
14.330.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg3.290.470 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte3.290.470 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²1,7 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Brunbjergvej 7
6500 Vojens		140 m²366 m16-06-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²1,7 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²2,3 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²4,2 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²6,3 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²5,6 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²5,2 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²6,0 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²7,4 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden