Skovdongvej 5

Villa · 172 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 46.790 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 46790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.330 kr/m².3.044.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.028.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,12 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1992Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdongvej 3 5881 Skårup Fyn	151 m²	180 m	27-06-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	2,0 km	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	2,1 km	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	2,1 km	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	2,0 km	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	2,0 km	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	1,7 km	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	2,0 km	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	1,9 km	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	2,3 km	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu