Skovdongvej 8

Villa · 152 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.050 kr/m².2.504.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.177.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,04 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdongvej 3 5881 Skårup Fyn	151 m²	288 m	27-06-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	1,5 km	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	1,6 km	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	1,6 km	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	1,8 km	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	1,7 km	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	2,0 km	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	1,8 km	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	2,3 km	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	2,0 km	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu