Menu
For mæglere Log ind
Skovduevej 26
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Skovduevej 26

Villa · 204 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1146 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.246 kr/m².1.841.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovduevej gns: 11.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.852.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²91 m27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²65 m11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²533 m16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²
Kåthedevej 4, Kåtrup
8990 Fårup		208 m²1,4 km27-05-20262.600.000 kr.12.500 kr./m²
Kåthedevej 8, Kåtrup
8990 Fårup		212 m²1,5 km22-09-20253.300.000 kr.15.566 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²343 m27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Søndergade 27, Asferg
8990 Fårup		213 m²2,0 km22-02-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Nørregade 19, Asferg
8990 Fårup		147 m²176 m04-06-2026750.000 kr.5.102 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²378 m15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²687 m26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden