Skovduevej 4

Villa · 240 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.611 kr/m².8.328.366 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering9.481.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+483,46 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2005 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
14. maj 2005 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.481.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2005majEjerskifte1.625.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2001majEjerskifte
1983sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 16 2970 Hørsholm	151 m²	143 m	04-04-2025	4.608.660 kr.	30.521 kr./m²
Havevej 12 2970 Hørsholm	249 m²	796 m	14-04-2026	9.450.000 kr.	37.952 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	1,0 km	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²
Fredensvej 45 2970 Hørsholm	204 m²	122 m	21-07-2026	8.055.000 kr.	39.485 kr./m²
Rypevej 8 2970 Hørsholm	202 m²	140 m	21-12-2025	8.100.000 kr.	40.099 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	919 m	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	998 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	1,1 km	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	1,8 km	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Spættevej 15 2970 Hørsholm	189 m²	180 m	22-01-2026	8.600.000 kr.	45.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu