Skovgårdevej 15, Vrinners

Villa · 229 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 17.500 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 17500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.896 kr/m².3.207.500 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.822.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,52 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.955.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdevej 28, Vrinners 8420 Knebel	118 m²	132 m	19-12-2023	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Kirkevangen 14, Vrinners 8420 Knebel	223 m²	464 m	09-09-2025	2.290.000 kr.	10.269 kr./m²
Møllebakken 24, Vrinners 8420 Knebel	211 m²	2,1 km	17-04-2026	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Porskærvej 38, Knebel 8420 Knebel	210 m²	2,8 km	14-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners 8420 Knebel	129 m²	360 m	20-01-2026	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	3,5 km	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	3,6 km	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	482 m	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	3,6 km	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	3,9 km	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu