Skovgårds Alle 19

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1065 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.344 kr/m².3.009.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgårds gns: 20.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+39,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 461% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.530.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 692.900 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
2023Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023692.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	121 m	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	122 m	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	104 m	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	241 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	245 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Søgårds Alle 56 5550 Langeskov	159 m²	107 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	24.843 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	228 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	910 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Søgårds Alle 66 5550 Langeskov	154 m²	141 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	23.864 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	1,2 km	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu