Skovgårds Alle 23

Villa · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1089 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.318 kr/m².3.188.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgårds gns: 20.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+39,90 pct.
3Vores vurdering3.627.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+412,47 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2021 · Alm. Salg: 707.850 kr.
5. okt. 2021 · Alm. Salg: 707.850 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022707.850 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022707.850 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	53 m	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	74 m	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	89 m	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	65 m	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	216 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	192 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Søgårds Alle 56 5550 Langeskov	159 m²	109 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	24.843 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	175 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	864 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Søgårds Alle 66 5550 Langeskov	154 m²	180 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu