Skovgårds Alle 48

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.800 kr.
Offentlig grundværdi: 320.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.112 kr/m².3.165.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgårds gns: 20.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+39,90 pct.
3Vores vurdering3.320.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+501,41 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 296.050 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 552.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021552.100 kr.
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021296.050 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	110 m	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	141 m	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	39 m	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	88 m	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	105 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	88 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	184 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Søgårds Alle 56 5550 Langeskov	159 m²	146 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	24.843 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	801 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Gyvelvej 5 5550 Langeskov	158 m²	336 m	02-02-2025	3.445.000 kr.	21.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu