Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Skovgaardsgade 1A

Rækkehus · 184 m² · bygget 1889

Om boligen

Rækkehus på 184 m², grund på 48 m², 6 værelser, opført i 1889, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.025 kr/m².16.776.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.033.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,79 pct. siden sep. 2016
1,4M6,5M11,5M16,6M21,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20169.650.000 kr.I dag · vores estimat15.033.537 kr.Markedet · 19921.399.136 kr.Markedet · 19931.452.680 kr.Markedet · 19941.504.936 kr.Markedet · 19952.195.856 kr.Markedet · 19961.649.008 kr.Markedet · 19972.214.808 kr.Markedet · 19982.443.888 kr.Markedet · 19992.678.488 kr.Markedet · 20002.591.272 kr.Markedet · 20013.844.864 kr.Markedet · 20023.271.520 kr.Markedet · 20033.943.304 kr.Markedet · 20044.046.896 kr.Markedet · 20054.691.264 kr.Markedet · 20065.697.376 kr.Markedet · 20075.580.536 kr.Markedet · 20086.984.272 kr.Markedet · 20094.630.544 kr.Markedet · 20107.559.640 kr.Markedet · 20116.051.760 kr.Markedet · 20126.602.656 kr.Markedet · 20136.297.584 kr.Markedet · 20148.377.704 kr.Markedet · 20156.681.040 kr.Markedet · 201610.195.624 kr.Markedet · 201710.260.208 kr.Markedet · 201811.451.056 kr.Markedet · 201910.417.712 kr.Markedet · 202012.352.288 kr.Markedet · 202114.306.736 kr.Markedet · 202219.416.048 kr.Markedet · 202313.800.000 kr.Markedet · 202415.854.360 kr.Markedet · 202516.671.136 kr.Markedet · 202618.264.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
9.650.000 kr.
I dag · vores estimat
15.033.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg9.650.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsgade 11
2100 København Ø		145 m²55 m05-02-202513.125.000 kr.90.517 kr./m²
Jens Juels Gade 4
2100 København Ø		180 m²145 m16-06-202418.900.000 kr.105.000 kr./m²
Øster Farimagsgade 41
2100 København Ø		177 m²62 m29-06-202413.210.000 kr.74.633 kr./m²
Wiedeweltsgade 4
2100 København Ø		177 m²185 m20-12-202319.610.000 kr.110.791 kr./m²
Eckersbergsgade 45
2100 København Ø		172 m²138 m30-01-202419.400.000 kr.112.791 kr./m²
Øster Farimagsgade 37
2100 København Ø		197 m²103 m12-04-202516.875.000 kr.85.660 kr./m²
Olufsvej 46
2100 København Ø		169 m²951 m31-07-202523.150.000 kr.136.982 kr./m²
Abildgaardsgade 21
2100 København Ø		145 m²127 m17-08-202416.495.000 kr.113.759 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²123 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²98 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden