Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2100 København Ø

Skovgaardsgade 1C

Rækkehus · 143 m² · bygget 1889

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 78 m², 6 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.701 kr/m².14.270.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.187.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,90 pct. siden jun. 2007
1,1M5,0M9,0M12,9M16,8M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20077.250.000 kr.I dag · vores estimat13.187.723 kr.Markedet · 19921.087.372 kr.Markedet · 19931.128.985 kr.Markedet · 19941.169.597 kr.Markedet · 19951.706.562 kr.Markedet · 19961.281.566 kr.Markedet · 19971.721.291 kr.Markedet · 19981.899.326 kr.Markedet · 19992.081.651 kr.Markedet · 20002.013.869 kr.Markedet · 20012.988.128 kr.Markedet · 20022.542.540 kr.Markedet · 20033.064.633 kr.Markedet · 20043.145.142 kr.Markedet · 20053.645.928 kr.Markedet · 20064.427.852 kr.Markedet · 20074.337.047 kr.Markedet · 20085.427.994 kr.Markedet · 20093.598.738 kr.Markedet · 20105.875.155 kr.Markedet · 20114.703.270 kr.Markedet · 20125.131.412 kr.Markedet · 20134.894.318 kr.Markedet · 20146.510.933 kr.Markedet · 20155.192.330 kr.Markedet · 20167.923.773 kr.Markedet · 20177.973.966 kr.Markedet · 20188.899.462 kr.Markedet · 20198.096.374 kr.Markedet · 20209.599.876 kr.Markedet · 202111.118.822 kr.Markedet · 202215.089.646 kr.Markedet · 202310.725.000 kr.Markedet · 202412.321.595 kr.Markedet · 202512.956.372 kr.Markedet · 202614.194.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2007 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.187.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsgade 11
2100 København Ø		145 m²39 m05-02-202513.125.000 kr.90.517 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²121 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²89 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²
Abildgaardsgade 21
2100 København Ø		145 m²123 m17-08-202416.495.000 kr.113.759 kr./m²
Hallinsgade 38
2100 København Ø		140 m²141 m27-01-202513.400.000 kr.95.714 kr./m²
Abildgaardsgade 16
2100 København Ø		139 m²102 m20-01-202413.350.000 kr.96.043 kr./m²
Hallinsgade 20
2100 København Ø		139 m²111 m19-09-202513.100.000 kr.94.245 kr./m²
Høyensgade 5
2100 København Ø		137 m²40 m23-07-202513.750.000 kr.100.365 kr./m²
Høyensgade 11
2100 København Ø		137 m²43 m14-04-202416.780.000 kr.122.482 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 3
2100 København Ø		138 m²121 m09-04-202415.700.000 kr.113.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden