Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Skovgaardsgade 7

Rækkehus · 144 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 83 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.456 kr/m².14.225.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.518.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,96 pct. siden jul. 2003
1,1M5,1M9,0M13,0M17,0M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20033.200.000 kr.I dag · vores estimat11.518.707 kr.Markedet · 19921.094.976 kr.Markedet · 19931.136.880 kr.Markedet · 19941.177.776 kr.Markedet · 19951.718.496 kr.Markedet · 19961.290.528 kr.Markedet · 19971.733.328 kr.Markedet · 19981.912.608 kr.Markedet · 19992.096.208 kr.Markedet · 20002.027.952 kr.Markedet · 20013.009.024 kr.Markedet · 20022.560.320 kr.Markedet · 20033.086.064 kr.Markedet · 20043.167.136 kr.Markedet · 20053.671.424 kr.Markedet · 20064.458.816 kr.Markedet · 20074.367.376 kr.Markedet · 20085.465.952 kr.Markedet · 20093.623.904 kr.Markedet · 20105.916.240 kr.Markedet · 20114.736.160 kr.Markedet · 20125.167.296 kr.Markedet · 20134.928.544 kr.Markedet · 20146.556.464 kr.Markedet · 20155.228.640 kr.Markedet · 20167.979.184 kr.Markedet · 20178.029.728 kr.Markedet · 20188.961.696 kr.Markedet · 20198.152.992 kr.Markedet · 20209.667.008 kr.Markedet · 202111.196.576 kr.Markedet · 202215.195.168 kr.Markedet · 202310.800.000 kr.Markedet · 202412.407.760 kr.Markedet · 202513.046.976 kr.Markedet · 202614.294.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2003 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.518.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsgade 11
2100 København Ø		145 m²14 m05-02-202513.125.000 kr.90.517 kr./m²
Abildgaardsgade 21
2100 København Ø		145 m²120 m17-08-202416.495.000 kr.113.759 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²122 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²80 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²
Hallinsgade 38
2100 København Ø		140 m²125 m27-01-202513.400.000 kr.95.714 kr./m²
Abildgaardsgade 16
2100 København Ø		139 m²102 m20-01-202413.350.000 kr.96.043 kr./m²
Hallinsgade 20
2100 København Ø		139 m²104 m19-09-202513.100.000 kr.94.245 kr./m²
Høyensgade 11
2100 København Ø		137 m²40 m14-04-202416.780.000 kr.122.482 kr./m²
Høyensgade 5
2100 København Ø		137 m²48 m23-07-202513.750.000 kr.100.365 kr./m²
Høyensgade 27
2100 København Ø		137 m²58 m27-02-202415.250.000 kr.111.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden