Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 125

Villa · 220 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 924 m², 9 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.089 kr/m².3.266.059 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 24.312 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.487.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,68 pct. siden maj 2008
572k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202412. maj 20082.599.000 kr.I dag · vores estimat4.487.937 kr.Markedet · 1992739.200 kr.Markedet · 19931.294.700 kr.Markedet · 19941.194.600 kr.Markedet · 19951.499.300 kr.Markedet · 19961.566.180 kr.Markedet · 19972.185.920 kr.Markedet · 19981.984.400 kr.Markedet · 19991.957.560 kr.Markedet · 20002.232.120 kr.Markedet · 20011.884.960 kr.Markedet · 2002571.560 kr.Markedet · 20032.582.140 kr.Markedet · 20042.240.700 kr.Markedet · 20053.179.220 kr.Markedet · 20063.779.160 kr.Markedet · 20073.625.160 kr.Markedet · 20083.712.500 kr.Markedet · 20092.334.200 kr.Markedet · 20102.911.040 kr.Markedet · 20113.182.300 kr.Markedet · 20121.704.780 kr.Markedet · 20133.060.860 kr.Markedet · 20143.036.880 kr.Markedet · 20153.626.920 kr.Markedet · 20164.476.120 kr.Markedet · 20173.728.780 kr.Markedet · 20184.500.100 kr.Markedet · 20194.335.760 kr.Markedet · 20204.196.060 kr.Markedet · 20214.840.000 kr.Markedet · 20225.622.320 kr.Markedet · 20235.343.800 kr.Markedet · 20245.588.660 kr.Markedet · 20255.488.120 kr.Markedet · 20265.863.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg
2.599.000 kr.
I dag · vores estimat
4.487.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.599.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1980jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 103
8310 Tranbjerg J		216 m²38 m17-09-20243.937.500 kr.18.229 kr./m²
Skovgårdsvænget 113
8310 Tranbjerg J		185 m²105 m25-09-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 424
8310 Tranbjerg J		153 m²279 m22-10-20253.450.000 kr.22.549 kr./m²
Skovgårdsvænget 418
8310 Tranbjerg J		146 m²218 m05-06-20253.500.099 kr.23.973 kr./m²
Skovgårdsvænget 210
8310 Tranbjerg J		145 m²412 m30-09-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Skovgårdsvænget 91
8310 Tranbjerg J		137 m²243 m30-06-20253.298.000 kr.24.073 kr./m²
Skovgårdsvænget 568
8310 Tranbjerg J		135 m²180 m12-10-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²197 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²209 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²107 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden