Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 256

Rækkehus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 362 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.033 kr/m².2.152.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 22.941 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.995 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,73 pct. siden okt. 2006
538k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20061.440.000 kr.I dag · vores estimat2.415.295 kr.Markedet · 1992679.450 kr.Markedet · 1993605.085 kr.Markedet · 1994703.846 kr.Markedet · 1995793.940 kr.Markedet · 1996833.637 kr.Markedet · 1997905.755 kr.Markedet · 1998825.719 kr.Markedet · 1999913.459 kr.Markedet · 2000997.882 kr.Markedet · 2001933.468 kr.Markedet · 20021.055.020 kr.Markedet · 20031.155.814 kr.Markedet · 20041.268.592 kr.Markedet · 20051.337.500 kr.Markedet · 20061.694.452 kr.Markedet · 20072.337.629 kr.Markedet · 20082.062.425 kr.Markedet · 20092.073.125 kr.Markedet · 20101.814.934 kr.Markedet · 20111.860.302 kr.Markedet · 20122.028.292 kr.Markedet · 20131.839.116 kr.Markedet · 20142.004.538 kr.Markedet · 20151.984.101 kr.Markedet · 20162.161.079 kr.Markedet · 20171.915.300 kr.Markedet · 20182.097.414 kr.Markedet · 20192.373.581 kr.Markedet · 20202.140.000 kr.Markedet · 20212.672.967 kr.Markedet · 20222.704.960 kr.Markedet · 20232.352.181 kr.Markedet · 20242.612.084 kr.Markedet · 20252.487.536 kr.Markedet · 20262.470.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2006 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 298
8310 Tranbjerg J		101 m²214 m04-12-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Skovgårdsvænget 322
8310 Tranbjerg J		100 m²237 m11-08-20252.574.000 kr.25.740 kr./m²
Skovgårdsvænget 100
8310 Tranbjerg J		98 m²230 m07-11-20242.225.000 kr.22.704 kr./m²
Skovgårdsvænget 6
8310 Tranbjerg J		95 m²217 m03-07-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 522
8310 Tranbjerg J		119 m²312 m22-10-20252.475.000 kr.20.798 kr./m²
Skovgårdsvænget 494
8310 Tranbjerg J		86 m²254 m08-02-20242.130.000 kr.24.767 kr./m²
Skovgårdsvænget 110
8310 Tranbjerg J		85 m²199 m10-04-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 116
8310 Tranbjerg J		85 m²224 m06-11-20242.295.000 kr.27.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 338
8310 Tranbjerg J		85 m²231 m24-02-20251.680.000 kr.19.765 kr./m²
Skovgårdsvænget 490
8310 Tranbjerg J		85 m²242 m10-02-20252.195.000 kr.25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden