Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 282

Rækkehus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.745 kr/m².2.127.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 22.941 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.995 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.399.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,96 pct. siden sep. 2015
533k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.399.392 kr.Markedet · 1992673.100 kr.Markedet · 1993599.430 kr.Markedet · 1994697.268 kr.Markedet · 1995786.520 kr.Markedet · 1996825.846 kr.Markedet · 1997897.290 kr.Markedet · 1998818.002 kr.Markedet · 1999904.922 kr.Markedet · 2000988.556 kr.Markedet · 2001924.744 kr.Markedet · 20021.045.160 kr.Markedet · 20031.145.012 kr.Markedet · 20041.256.736 kr.Markedet · 20051.325.000 kr.Markedet · 20061.678.616 kr.Markedet · 20072.315.782 kr.Markedet · 20082.043.150 kr.Markedet · 20092.053.750 kr.Markedet · 20101.797.972 kr.Markedet · 20111.842.916 kr.Markedet · 20122.009.336 kr.Markedet · 20131.821.928 kr.Markedet · 20141.985.804 kr.Markedet · 20151.965.558 kr.Markedet · 20162.140.882 kr.Markedet · 20171.897.400 kr.Markedet · 20182.077.812 kr.Markedet · 20192.351.398 kr.Markedet · 20202.120.000 kr.Markedet · 20212.647.986 kr.Markedet · 20222.679.680 kr.Markedet · 20232.330.198 kr.Markedet · 20242.587.672 kr.Markedet · 20252.464.288 kr.Markedet · 20262.447.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 298
8310 Tranbjerg J		101 m²80 m04-12-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Skovgårdsvænget 322
8310 Tranbjerg J		100 m²109 m11-08-20252.574.000 kr.25.740 kr./m²
Skovgårdsvænget 100
8310 Tranbjerg J		98 m²140 m07-11-20242.225.000 kr.22.704 kr./m²
Skovgårdsvænget 6
8310 Tranbjerg J		95 m²256 m03-07-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 522
8310 Tranbjerg J		119 m²232 m22-10-20252.475.000 kr.20.798 kr./m²
Skovgårdsvænget 110
8310 Tranbjerg J		85 m²95 m10-04-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 494
8310 Tranbjerg J		86 m²180 m08-02-20242.130.000 kr.24.767 kr./m²
Skovgårdsvænget 116
8310 Tranbjerg J		85 m²112 m06-11-20242.295.000 kr.27.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 338
8310 Tranbjerg J		85 m²119 m24-02-20251.680.000 kr.19.765 kr./m²
Skovgårdsvænget 342
8310 Tranbjerg J		85 m²133 m12-07-20241.950.000 kr.22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden