Menu
For mæglere Log ind
Skovgårdsvænget 550
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 550

Villa · 90 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.421 kr/m².2.766.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 24.312 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.728 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.591.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 566
8310 Tranbjerg J		90 m²76 m20-03-20242.215.000 kr.24.611 kr./m²
Skovgårdsvænget 372
8310 Tranbjerg J		90 m²154 m29-01-20242.698.000 kr.29.978 kr./m²
Skovgårdsvænget 192
8310 Tranbjerg J		90 m²416 m29-10-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skovgårdsvænget 164
8310 Tranbjerg J		90 m²453 m17-02-20263.125.000 kr.34.722 kr./m²
Skovgårdsvænget 85
8310 Tranbjerg J		107 m²373 m04-06-20242.798.000 kr.26.150 kr./m²
Skovgårdsvænget 180
8310 Tranbjerg J		113 m²303 m16-02-20243.075.000 kr.27.212 kr./m²
Skovgårdsvænget 55
8310 Tranbjerg J		113 m²386 m01-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Skovgårdsvænget 638
8310 Tranbjerg J		120 m²76 m06-05-20253.351.000 kr.27.925 kr./m²
Skovgårdsvænget 426
8310 Tranbjerg J		122 m²262 m31-10-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²133 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden