Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Skovgårdsvej 15B, Gundsømagle

Villa · 111 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 107.586 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (3670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Erhvervsareal
227 m²
Grundareal
107586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.617 kr/m².3.471.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)107586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.572.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden jun. 2018
174k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20187.495.000 kr.I dag · vores estimat7.572.047 kr.Markedet · 1992324.786 kr.Markedet · 1993174.048 kr.Markedet · 1994533.022 kr.Markedet · 1995861.693 kr.Markedet · 1996862.692 kr.Markedet · 19971.373.181 kr.Markedet · 19981.009.989 kr.Markedet · 19991.039.182 kr.Markedet · 20001.229.436 kr.Markedet · 20011.204.239 kr.Markedet · 20021.293.816 kr.Markedet · 20031.419.024 kr.Markedet · 20043.088.797 kr.Markedet · 20051.562.214 kr.Markedet · 20062.340.768 kr.Markedet · 20071.865.133 kr.Markedet · 20082.300.364 kr.Markedet · 20091.865.133 kr.Markedet · 20101.994.448 kr.Markedet · 2011850.149 kr.Markedet · 20122.014.206 kr.Markedet · 20131.027.749 kr.Markedet · 20141.283.493 kr.Markedet · 20151.346.319 kr.Markedet · 20162.185.035 kr.Markedet · 20172.435.784 kr.Markedet · 20182.148.849 kr.Markedet · 20192.691.528 kr.Markedet · 20202.300.031 kr.Markedet · 20212.802.972 kr.Markedet · 20223.138.414 kr.Markedet · 20232.526.027 kr.Markedet · 20242.975.577 kr.Markedet · 20253.526.359 kr.Markedet · 20263.292.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2018 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.572.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettemosevej 5, Østrup
3670 Veksø Sjælland		112 m²1,5 km18-06-20242.340.000 kr.20.893 kr./m²
Vandtårnet 4
3670 Veksø Sjælland		108 m²3,0 km01-02-20252.920.000 kr.27.037 kr./m²
Gl Hovevej 5
3670 Veksø Sjælland		120 m²2,9 km28-07-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²
Skibsted 224
3670 Veksø Sjælland		123 m²2,7 km23-02-20253.950.000 kr.32.114 kr./m²
Veksø Bygade 9
3670 Veksø Sjælland		120 m²3,0 km14-04-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Byrgesens Vænge 14
3670 Veksø Sjælland		123 m²2,8 km07-04-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Byrgesens Vænge 5
3670 Veksø Sjælland		123 m²2,8 km30-12-20243.995.000 kr.32.480 kr./m²
Byrgesens Vænge 1
3670 Veksø Sjælland		123 m²2,8 km21-06-20243.810.000 kr.30.976 kr./m²
Kelsted 227
3670 Veksø Sjælland		123 m²3,0 km20-08-20243.555.000 kr.28.902 kr./m²
Skibsted 316
3670 Veksø Sjælland		95 m²2,8 km24-07-20243.075.000 kr.32.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden