Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovgaardsvej 16

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.394 kr/m².2.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgaardsvej gns: 19.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.650.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden jan. 2015
557k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.795.000 kr.I dag · vores estimat3.650.473 kr.Markedet · 1992748.296 kr.Markedet · 1993556.928 kr.Markedet · 1994677.768 kr.Markedet · 1995685.824 kr.Markedet · 1996720.176 kr.Markedet · 1997990.736 kr.Markedet · 1998898.472 kr.Markedet · 19991.053.968 kr.Markedet · 2000835.696 kr.Markedet · 2001966.720 kr.Markedet · 20021.047.888 kr.Markedet · 20031.087.712 kr.Markedet · 20041.155.960 kr.Markedet · 20051.112.488 kr.Markedet · 20061.319.664 kr.Markedet · 20071.622.752 kr.Markedet · 20081.796.336 kr.Markedet · 20091.587.184 kr.Markedet · 20101.634.304 kr.Markedet · 20111.947.120 kr.Markedet · 20121.585.664 kr.Markedet · 20131.506.928 kr.Markedet · 20141.702.552 kr.Markedet · 20151.733.864 kr.Markedet · 20161.646.920 kr.Markedet · 20171.848.168 kr.Markedet · 20181.966.272 kr.Markedet · 20191.735.840 kr.Markedet · 20202.098.056 kr.Markedet · 20212.230.904 kr.Markedet · 20222.537.944 kr.Markedet · 20232.504.960 kr.Markedet · 20242.489.608 kr.Markedet · 20252.581.112 kr.Markedet · 20262.447.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsvej 5
8800 Viborg		245 m²60 m09-07-20263.750.000 kr.15.306 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 20
8800 Viborg		153 m²75 m14-01-20242.970.000 kr.19.412 kr./m²
Tjørnevej 14
8800 Viborg		151 m²402 m10-09-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Slesvigsgade 22
8800 Viborg		156 m²321 m29-07-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²
Tjørnevej 4
8800 Viborg		156 m²368 m06-05-20252.875.000 kr.18.429 kr./m²
Middagshøjvej 32
8800 Viborg		150 m²483 m16-05-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Ramsvej 18
8800 Viborg		162 m²123 m19-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Slesvigsgade 31
8800 Viborg		159 m²297 m14-12-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Birkevej 20
8800 Viborg		150 m²562 m15-04-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²338 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden