Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovgårdsvej 16A

Rækkehus · 123 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.207 kr/m².10.009.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.136.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,25 pct. siden apr. 2013
955k3,5M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20135.600.000 kr.30. nov. 20234.687.277 kr.I dag · vores estimat10.136.249 kr.Markedet · 19921.320.282 kr.Markedet · 19931.157.676 kr.Markedet · 19941.351.893 kr.Markedet · 19951.986.204 kr.Markedet · 19961.787.313 kr.Markedet · 19972.392.227 kr.Markedet · 19982.289.030 kr.Markedet · 19992.276.730 kr.Markedet · 20002.801.325 kr.Markedet · 20012.697.636 kr.Markedet · 20023.417.063 kr.Markedet · 20032.725.557 kr.Markedet · 20043.032.934 kr.Markedet · 20053.821.733 kr.Markedet · 20066.029.583 kr.Markedet · 20076.399.690 kr.Markedet · 20084.795.647 kr.Markedet · 20093.919.149 kr.Markedet · 20104.832.178 kr.Markedet · 20114.375.110 kr.Markedet · 20124.066.872 kr.Markedet · 20135.599.944 kr.Markedet · 20145.649.390 kr.Markedet · 20155.254.068 kr.Markedet · 20166.983.694 kr.Markedet · 20176.226.629 kr.Markedet · 20185.798.589 kr.Markedet · 20197.746.171 kr.Markedet · 20206.485.913 kr.Markedet · 20217.999.305 kr.Markedet · 20229.091.668 kr.Markedet · 20238.838.165 kr.Markedet · 20248.289.093 kr.Markedet · 20259.152.676 kr.Markedet · 20268.468.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.687.277 kr.
I dag · vores estimat
10.136.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte4.687.277 kr.
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²27 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²383 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²383 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²487 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²719 m07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²728 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²756 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²510 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²398 m26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²398 m26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden